â Klik icon untuk mengetahui jawabannya
DASAR
Jelaskan secara singkat mengenai proyek ini?
DFHOUSING adalah perumahan swadaya dengan sistem crowdfunding pertama di Indonesia. DFHOUSING mengambil konsep dasar dari cohousing atau 'community / collaborative housing' yang berarti mengumpulkan terlebih dahulu orang-orang yang memiliki minat di suatu area kemudian membuat komunitas bersama untuk perencanaan perumahan tersebut.
Siapakah yang berada di belakangnya?
DFHOUSING diinisiasi oleh studio kreatif berbasis arsitektur yang bernama DFORM dengan Mande Austriono sebagai Project Manager-nya dan bekerjasama dengan Mohammad Farhan Noor, selaku Partner - Marketing & Operasional. Saat ini, DFHOUSING juga berpartner dengan salah satu konsultan partner / developer butik terkemuka di Jakarta yang berlaku sebagai advisor untuk proses administrasi, finansial, dan teknikal.
Apa peran DFORM?
DFORM ditunjuk menjadi konsultan untuk semua proyek DFHOUSING. DFORM berperan untuk menghitung estimasi anggaran, dan merancang konsep hunian cohousing.
DFORM juga berperan menjadi konsultan desain untuk unit rumah para penghuni DFHOUSING.
Apakah biaya desain unit rumah termasuk ke dalam komponen biaya DFHOUSING?
Tidak. Biaya desain unit di luar komponen biaya DFHOUSING
CARA KERJA
Apakah masih bisa submit lahan yang disukai?
Tentu saja. Apabila kamu menemukan sebuah lahan yang dirasa sesuai dan berhasil mendapatkan data-datanya, kamu bisa menghubungi kami melalui email di dfhousing@dform.co. Kami akan mencoba menganalisa dan membuatkan draft ploting kavling di lahan tersebut. Jika dirasa potential, kami akan membantu menyebarkan draft tersebut melalui akun media sosial dan website ini.
Apakah ada media bagi para peminat agar dapat berdiskusi satu sama lain?
Peminat serius bisa berdiskusi melalui platform chat (WhatsApp Group) yang telah kami sediakan. Peminat bisa mengakses platform tersebut apabila sudah mendaftar dan mengikuti seleksi agar lebih nyaman.
KEUANGAN
Apa yang harus disiapkan pertama kali?
Uang dan kesiapan mental. Membeli atau membangun rumah sendiri membutuhkan kesungguhan hati untuk mau mengubah gaya hidup yang selama ini kita jalankan. Mengenai kebutuhan dana, akan dijelaskan di bawah ini:
- Kamu perlu membayar uang registrasi sebesar Rp200,000 untuk bisa daftar sebagai peminat serius dan mengikuti proses seleksi proyek DFHOUSING. Kamu akan mendapatkan info lebih detail mengenai proyek DFHOUSING yang sedang berjalan jika sudah membayar uang registrasi ini.
- Menyiapkan minimal 50 (lima puluh) juta rupiah sebagai 'booking fee / commitment fee' apabila kamu tertarik menjadi calon penghuni di proyek DFHOUSING. Biaya 'booking fee' sudah termasuk di dalam rincian Down Payment dan akan dikembalikan seutuhnya apabila proses KPR kamu tidak di-approve oleh bank.
- Menyiapkan biaya Down Payment. Nominal Down Payment menyesuaikan hasil appraisal bank terhadap kesanggupan finansial calon penghuni. Down Payment akan dibayarkan sebagai tanda jadi Sisanya dapat dibayarkan ketika Dan berdasarkan pengalaman pada DFHOUSING pertama, jarak antara pembelian lahan hingga proses akad kredit KPR dengan bank lumayan ada jeda sehingga momen ini dapat kamu gunakan untuk mengumpulkan uang lagi sebagai sisa pembayaran Down Payment.
Bank mana saja yang sudah menjadi rekanan?
Sejauh ini project DFHOUSING kedua dan seterusnya belum memiliki bank rekanan.
Kami terbuka dengan semua bank yang tertarik untuk membantu lancarnya proyek ini. Apabila kamu berminat untuk menggunakan bank tertentu, silakan hubungkan kami dengan marketingnya agar dapat dibantu proses administrasinya. Apalagi kalau kamu bekerja di salah satu bank dan ingin mengajukan kerja sama dengan DFHOUSING, jangan sungkan untuk menghubungi kami lewat alamat email yang terpampang di bawah halaman ini.
Apakah pembayaran rumah bisa dilakukan dengan cash bertahap?
Tidak bisa. Cash bertahap tidak dapat dilakukan dengan sistem yang dilakukan di pembangunan DFHOUSING.
TEKNIKAL
Apa saja jasa konsultan yang dibutuhkan?
Selayaknya pekerjaan konstruksi, setidaknya di dalam proyek ini membutuhkan jasa konsultasi dari konsultan arsitektur, MEP, struktur, dan QS untuk perhitungan anggaran biaya. di proyek DFHOUSING, konsultan arsitektur diwajibkan menggunakan tim dari DFORM.
Jasa lain yang dibutuhkan tentu saja adalah kontraktor untuk dapat melaksanakan pembangunan. Hanya diperbolehkan untuk 1 (satu) kontraktor pada setiap area DFHOUSING. DFHOUSING akan memberikan opsi dan opini profesional dalam memilih kontraktor, namun kontraktor juga dapat diajukan oleh masing-masing calon penghuni dan dipilih berdasarkan musyawarah bersama.
LAINNYA
Bagaimana sertifikasi unit yang saya dapatkan?
Setiap rumah/unit yang kamu dapatkan tentu saja berbentuk SHM (Sertifikat Hak Milik) apabila berbentuk cluster atau Strata Title apabila berbentuk rumah susun.
Bagaimana kalau peminat menemukan lahan yang potensial dijadikan cohousing?
Peminat yang menemukan lahan potensial bisa langsung menghubungi tim DFHOUSING melalui instagram DFHOUSING atau kirim informasi lahan ke alamat email dfhousing@dform.co.
Hubungi kami
Šī¸ 2021 DFHOUSING. All rights reserved.